Распространенным является ошибочное утверждение, что дачный дом, размещенный на возвышенности, не требует гидроизоляции. Любая постройка, особенно та, которая имеет подвал, нуждается в качественной защите от воздействия воды и влаги.

Многие ограничиваются тем, что прокапывают вокруг фундамента канавы, что, конечно, в большинстве случаев является ошибочным подходом. Но если такие канавы идут вглубь участка, а их дно покрыто плотным полиэтиленом или мелкими камнями, то этого варианта дренажа может быть вполне достаточно. Однако, далеко не все участки обеспечивают такой водоотвод, поэтому приходится серьезно заниматься гидроизоляцией дома под ключ.

Различают два варианта систем гидроизоляции для подвала дачного дома:

1) активная;

2) пассивная.

Первая — это комплекс водоотводов, предназначенных для своевременного удаления воды, скопившейся на слабых участках постройки. Гидроизоляция пассивного типа, в свою очередь, представляет собой набор работ для изменения конструкции крыши, фундамента и стен дачного дома с использованием гидроизоляционных материалов.

Наиболее распространенным вариантом пассивной влагозащиты является укладка рулонной гидроизоляции с наружной стороны фундамента. Аналогичное можно сказать про пол подвала, конечно, если он есть, равно как и про пол жилых помещений, разумеется, если он выступает в качестве одной из составляющей фундамента.

Обустройство активной гидроизоляции дачного дома первым делом предполагает составление схемы размещения водоотводов, выбор комплектующих и выполнение изыскательных работ. Дренажные системы могут иметь различную конфигурацию — от обычного поверхностного водостока до сложного комплекса колодцев и труб (дренов).

Системы дренажа сложной конфигурации обычно обустраивают в больших по размеру дачных домах. В коттеджных поселках такие системы, как правило, являются общими для всей или нескольких групп построек.

Организация водоотвода дачного дома предполагает оснащение верхней части фундамента специальными трубами, конец которых приходится на пространство, расположенное над поверхностной дренажной канавой. Во избежание порчи экстерьера постройки канаву закрывают декоративными металлическими решетками или панелями.

Внизу котлована, то есть под подвальным пространством размещают большие по диаметру трубы, объединяющиеся с водосборными колодцами. Последние, обычно расположенные по краям участка избавляют от воды принудительно или естественным путем. Первый вариант более трудоемок, чем второй, да и к тому же требует непрерывного контроля за тем, в каком состоянии находится дренажная система.